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凱發官網泰安大廈A座103室招租公告
來源: 發布時間:2019年10月23日 09:31:26 作者: 字體:

  本次公開招租的資產基本情況如下:

 標的

   序號

坐 落

規劃

功能

總建筑

面積(㎡)

招租首年

租金底價(元)

租期(年)

  1

凯发官网  泰安大廈A座103室

非居住

  22.62

  10000

  3

  一、本公開招租項目已經溫州市交通運輸集團有限公司資產營運分公司辦公會議決議通過。

  二、本公開招租項目首年租賃底價已經評估機構評估,并報經凱發官網公司備案。

  三、承租人條件

凯发官网  1.具有良好的商業信譽,良好的財務狀況和支付能力;

  2.為自然人的,自然人應當具有完全民事行為能力;

  3.為企業法人的,法人代表及控制(最大)股東要為合同履約承擔連帶擔保責任;

      4.符合國家法律法規規定的其他條件。

  5.只能作為倉庫使用。

  四、公開招租相關事項

  (一)租金確定和支付方式:以競價成交價為首年租金,并在上一期租金到期的15天前付清,租金一年一付,先付后用。

凯发官网  (二)投標押金及支付方式:參與投標企業或自然人須在投標前預交不計息投標押金2000元整。如中標,投標押金自動轉為不計息履約保證金,否則一次性退回。出租人在租賃合同終止,承租人結清各項費用、騰空房產并經出租人查驗各項設施完整無損后無息退還。

  (三)其它費用:租賃期間的物業管理費、衛生費、治安費、水電費等費用均由承租人負責;租賃房產水、電等報裝及費用由承租人自行解決,出租人不予補償。

  (四)招租標的物交付使用標準,以移交時的房屋現場現狀為準,競標人需認真現場查看實物,競標人入駐后對各項審批、設備安裝、鄰里糾紛、有關規費等情況須自行負責解決,出租人只能在現有條件下提供該有的有關資料及協助,競標人如遇有關問題解決不成,造成的一切損失責任與出租單位(個人)無關。

凯发官网  (五)競得人須按照規劃設計用途,合法經營,不得將標的物用于存放易燃、易爆物品;租賃期間,租賃房產不得轉租。

  (六)本公開招租項目公告期從即日起至2019年11月 5日15時止,意向承租人(含原承租人)須在公告期內到飛霞南路920號4樓物業管理中心(溫州市凯发官网集團資產營運分公司)辦理報名相關手續。

  (七)若租賃期間因政府行為、城市建設工程啟動、拆遷、公共利益等其他原因,導致協議無法繼續履行的,出租人可以單方解除本租賃協議,承租人須在接到通知后壹個月內無條件騰空并退還場地,出租人退還未到期已付未用的租金,承租人不得向出租人提出其他賠償要求。

  公告期內產生意向承租人(含原承租人)的,意向承租人(含原承租人)于2019年11月11日上午10:00時,飛霞南路920號7樓會議室參加招租競價會,價高者得。

  1.標的物由原承租人競得的:原承租人要在競得成交之日起10日內簽訂《房屋租賃合同》,并繳清首期租金及履約保證金,租金從原合同屆滿次日開始計算,競價保證金沖抵租金和履約保證金。如未按時繳納租金和履約保證金的將視為自動放棄,出租人可以另行安排出租并沒收競價保證金。

凯发官网  2.標的物由其他意向人競得的:

凯发官网  (1)競得人要在收到《租賃房產移交通知書》的10日內繳清首期租金及履約保證金,并簽訂《房產租賃合同》。如未按時繳納租金和履約保證金的將視為自動放棄,出租人可以另行安排出租并沒收競價保證金。 (2)公告期內如有兩個或兩個以上的意向承租方,采取明標暗投的方式確定租賃人和租賃價格;如只有一個意向承租方,按照協議租賃方式,在不低于招租底價的基礎上協商確定并進行公示。公告期內如果沒有出現意向承租人,我司將繼續保留本招租信息,待出現意向承租人后按照協議租賃方式出租。

  (八)其他說明事項。承租人如需辦理營業執照、裝修及消防手續均由其自行負責申報,出租人只對其房屋產權合法性承擔保證責任。

  五、本公告未盡事宜,在《招租須知》、《招租成交確認書》和《租賃合同》中明確。

凯发官网  如認為本租賃項目有違反租賃管理辦法及其他國有資產管理相關規定的情形,請向紀檢監察部門投訴。

  業務聯系電話:88807552 聯系人;鄭先生

  凱發官網資產營運分公司

凯发官网  2019年 10月 23日

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